COSTO CON PARCELA en VILLANUEVA DE LA CAÑADA = 295.000 €
COSTO SIN PARCELA = 170.000 €
CALEFACCIÓN + AGUA CALIENTE = 370 € AL AÑO
CONSTRUCCIÓN EN 5 MESES
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: LA MÁS ALTA POSIBLE, LA "A"
VENTILACIÓN NATURAL CONTROLADA

 

Proyecto Bioclimático

Invierno-verano

El Proyecto Bioclimático es una herramienta que optimiza los recursos naturales del lugar a un nivel de confort óptimo, eficiente, ecológico y económico.

ECOCASA garantiza los Principios básicos de la Arquitectura Bioclimática: captación y almacenamiento de energía, aislamiento térmico y protección del exceso de radiación solar en verano, utilizando los recursos naturales propios y del lugar, sobre todo las fuentes de energía renovable, trabajando básicamente con el sol y la ventilación, y controlando los flujos energéticos. Por tanto, serán básicas las justificaciones de la orientación, el análisis de las preexistencias y la propuesta de los materiales en su conjunto.

Como indica el Código Técnico de la Edificación (CTE), ECOCASA vela por reducir a límites aceptables el deterioro del edificio y que éste altere al mínimo el medio ambiente en su entorno inmediato (CTE DB-HS), así como por un uso racional de la energía, reduciendo a límites sostenibles su consumo. Se consigue asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento (CTE DB-HS).

Envolvente térmica

Los edificios están configurados básicamente por una estructura, una envolvente y unas instalaciones interiores, que se asemejan a la constitución del ser humano, esqueleto epidermis y órganos interiores.

Cuando una persona desea protegerse de las inclemencias del tiempo recurre a abrigarse en primera instancia. Esa es la verdadera importancia de la envolvente, como elemento barrera que nos relaciona con el entorno. Cuanto mejor sea esa barrera menores serán las necesidades internas. Todo edificio que no parta de una buena envolvente, bien aislada y con un control riguroso de las infiltraciones de aire indeseadas y de los puentes térmicos, nacerá obsoleto.

La envolvente de ECOCASA es continua, está exenta de puentes térmicos y limita adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire, exposición a la radiación solar, tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor (CTE DB-HE).

Se superará en un mínimo de un 20% el valor U de transmitancia térmica de las diferentes familias de cerramientos (cubiertas, fachadas, etc) y particiones, adecuándolo a la zona climática donde se ubica el edificio (CTE DB-HE1).

Insolación y Protección Solar

En ECOCASA las mejores orientaciones se reservan para los espacios con mayor tiempo de ocupación.

Se estudia el factor solar y el factor de sombra de aberturas y lucernarios, limitados en función de la zona climática, orientación del edificio y también en función de su carga interna (Normativa CTE DB-HE1).

En la Fachada Sur los huecos se dimensionan para favorecer las aportaciones solares en invierno, y se dispone de protecciones solares para el verano. Dispone de voladizos de protección solar estival o equivalente. Los aleros evitan la entrada del sol en verano, pero no producen sombras en las ventanas y balconadas que impedirían la captación solar en invierno.

En la Fachada Norte los huecos se dimensionan para minimizar las perdidas energéticas en invierno.

En las Fachadas Este y Oeste los huecos se dimensionan para controlar los efectos de la radiación solar (deseable o indeseable).

En la Fachada Oeste se asegura la sombra mediante elementos móviles o fijos con aleros verticales, independientes de la persiana convencional, asegurando una sombra mínima del 90 % del cristal en el periodo comprendido entre el 1 de julio y el 31 de agosto.

Ventilación

ECOCASA dispone de ventilación natural cruzada a dos fachadas (idealmente opuestas) y de sistemas de ventilación híbridos o mecánicos, que aportan un caudal suficiente de aire exterior y garantizan la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes (CTE DB-HS3).

El objetivo es controlar la calidad del aire ya que los riesgos son altos tanto para las personas como para los inmuebles.

En las personas se pueden manifestar en forma de dolores de cabeza (concentraciones elevadas de COV compuestos orgánicos volátiles), alergias (del 65% al 90% del asma en niños se asocia a una sensibilización a los ácaros), cáncer (la exposición al humo del tabaco incrementa del 20% al 30% la mortalidad de adultos no fumadores por cáncer de pulmón).

En los inmuebles la condensación (vapor de agua en exceso y mal evacuado puede condensar en las paredes frías. La bajada de temperatura de calefacción y la estanqueidad de la vivienda aumentan los riesgos de la condensación) como consecuencia de estas condensaciones se produce un deterioro de superficies y materiales impregnados de humedad. Las paredes frías y los puentes térmicos son el foco del desarrollo del moho a su vez fuente de alérgenos.

¿Cuál seria el Sistema óptimo para que nada de esto se produjera? Pues un sistema mecánico como el de ECOCASA para asegurarnos una ventilación continua y controlada (grado de humedad, temperatura, filtros….):

CALIDAD DEL AIRE = + SALUD + CONFORT – PATOLOGÍAS

Iluminación natural

ECOCASA tiene una distribución y propuesta de espacios que prioriza la entrada de luz natural, empleando recursos constructivos que optimizan la incidencia de la luz solar en el edificio en función del tipo de espacios.

Las instalaciones de luz artificial son energéticamente eficientes, disponiendo de un sistema de control que permite ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimiza el aprovechamiento de la luz natural en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones (Normativa CTE DB-HE3 art.15.3 Parte I).

Energía solar térmica

En los edificios con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, se cubrirá una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda mediante la incorporación de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial (CTE DB-HE4).

Otras energías renovables

• Geotermia
• Eólica
• Biomasa

Energía fotovoltaica

La iluminación ornamental será al menos en un 80% de origen fotovoltaico. En ECOCASA, tal como establece el CTE, se incorporan sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial (CTE DB-HE3).

Vegetación

La vegetación será prioritariamente autóctona y se utilizará como mecanismo de control climático. En este sentido, la vegetación de la fachada Sur y Oeste será siempre de hoja caduca, para favorecer la radiación en invierno y limitarla en verano. Además de ofrecer un control de la temperatura y luz estacional es importante el efecto de amortiguación del ruido según la agresividad de las situaciones circundantes.

Preinstalación domótica

ECOCASA incorpora una preinstalación domótica, consistente en un tubo de 20mm de diámetro que llegue hasta los puntos de ubicación de los aparatos de ACS, calefacción y lugares de entrada de las fuentes de energía, la sala y los dormitorios, desde el registro de acceso de usuario (RAU) de telecomunicaciones.

El objetivo de una instalación Domótica es conseguir mediante sensores y controles la autogestión de la vivienda. Aquí podemos incluir el control de temperatura (calefacción-aire acondicionado), el control de la ventilación y calidad del aire, el control de las protecciones solares activas (persianas, toldos…) todo ello sin necesidad de manipularlo una vez programado.